OBのお客様よりご依頼いただきました増築工事がいよいよ着工。
昨年の法改正以降 増築の確認申請もかなりハードルが高く、以前ほど気軽に増築…というわけにはいかない
状況です。
増築部分だけでなく既存部分との関係も含めて審査され、提出書類や法規確認も多くなってしまいます。
増築をご検討される場合には、工事以前に現行の法規に対してどういう状況かを確認することが重要となります。
●既存建物の建築確認済証や検査済証が残っているか
●既存建物の延床面積と増築予定面積
●用途地域と建ぺい率・容積率
これらは、計画前にチェックしておくべきポイントとなります。
確認申請の手続きはなかなか大変ではありますが、違法建築を防ぐ意味では避けては通れない道。
事前に資料を揃え、スケジュールに余裕をもってすすめていけると良いかと思います。
新築時とはまた異なる新たな暮らし方を求めて…。
竣工が楽しみですね。