10月からフラット35の金利引き下げ方法が変わります。
こんにちは。真夏の太陽がまぶしい良い季節ですね。
夏休みに入るお子さん達には何か一ついい思い出を作る夏にしてほしいなと思っています。
さて今回は、金利引き下げ方法が変わるフラット35（住宅金融支援機構の全期間固定金利の住宅ローン）について、新築住宅を念頭にその概要を説明したいと思います。
今年10月のお借入れ申込み分から金利の引き下げがポイント制になります。
弊社で建築していただいた場合は耐震等級３の建物になりますので、フラット35S金利Aプラン以上になります。
金利Aプランの時点で2ポイントですが、ZEH（ネットゼロエネルギーハウス）レベルの省エネ性能を足していただきますと、3ポイントになります。
また、別途長期優良住宅の認定を取っていただきますと、1ポイント加算されます。
合計ポイント数によって次のような金利の引き下げになります。
1ポイント…当初5年間金利-0.25％
2ポイント…当初10年間金利-0.25％
3ポイント…当初5年間金利-0.50％、その後5年間金利-0.25％
4ポイント…当初10年間金利-0.50％
※その他に、建築いただく地域の自治体との連携により、条件に合う方は1～2ポイントの加算がつく場合があります。
固定金利のお借入れを検討中の方はぜひ参考にしてみてください。